貸店舗（一部） 新宮ステ－ションビル 203

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賃料 12.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 10.00万円
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府駅 徒歩7分
所在地 大分県別府市北浜１丁目
築年月 1980年4月(築44年7ヶ月) 使用部分面積 34.32㎡ 坪数
/坪
単価		 10.38坪／1.2041万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２０２３年に内装工事完了。きれいになっています。

    アピールポイント

    飲食店が建ち並ぶ新宮通りのビルです。飲食店の出店をお考えの方などおススメです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市北浜１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 12.5万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 10.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.2041万円
    建物名・部屋番号 新宮ステ－ションビル 203
    特記事項 飲食店可　リフォーム
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１００％（１年ごとの更新あり、更新料家賃総額の１０％）
    使用部分面積 34.32㎡ 坪数 10.38坪
    土地面積 - 築年月 1980年4月(築44年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6972980843 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリエイド

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩16分
    住所：
    大分県大分市荷揚町１０－１３　大分法曹ビル２０１
    TEL：
    097-529-7100
    FAX：
    097-529-7150
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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