売戸建住宅 由布市 挾間町挾間 (向之原駅) 2階建 4LDK

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価格 3,800万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩15分
所在地 大分県由布市挾間町挾間
築年月 2018年6月(築4年10ヶ月) 建物面積 133.24㎡ 土地面積 公簿 226.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
金額が下がりました！ぜひこの機会にご確認下さい。いつでも内覧可能です。イオンまで約４８０ｍ徒歩６分。挟間小学校まで約８００ｍ徒歩１０分なので、子育てにおすすめの地域です。

    アピールポイント

    築４年なのでとてもきれいな状態で設備も充実しております。吹抜けになっているので日当たりが良く、開放感もあり広々と感じられます。
    ２階の書斎は仕事や趣味などに集中できるスペースになっております。
    また、２階の洋室はお子様の成長などに合わせて間仕切りをすることで、部屋数を増やすことができます。
    太陽光発電を設置しており電気代も節約できます。
    トイレやキッチンはパナソニック製で、キッチンは横並びの３口ワイドコンロになってますのでご家族みんなでゆったりと調理していただけます。
    ホームワイド、イオン、ドラッグストア、業務スーパー、しまむら、ファミリーレストランなども近くにあり生活するのにとても便利な場所です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 大分県由布市挾間町挾間
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　省エネ給湯器　上水道　庭　人感センサー付照明　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：パナホーム
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.7　洋 4.8･11.6･8） 建物面積 133.24㎡
    土地面積 公簿 226.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年6月(築4年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.3m 公道 接面12.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6975076098 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/09 次回更新予定日 2023/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリエイド

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩16分
    住所：
    大分県大分市荷揚町１０－１３　大分法曹ビル２０１
    TEL：
    097-529-7100
    FAX：
    097-529-7150
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２７２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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