貸店舗（一部） 中央プラザ 3階

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賃料 22万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩11分
所在地 大分県大分市中央町１丁目
築年月 1983年10月(築40年8ヶ月) 使用部分面積 173.75㎡ 坪数
/坪
単価		 52.55坪／0.4186万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
以前はカフェとサロンの併用店舗でした。厨房機器もあり、そのまま利用出来ます。カフェやサロン、事務所でもＯＫ！
  • 間取りについては現状を優先します

    アピールポイント

    もともとサロンも営業していたので、フロア奥にシャワ－ル－ム完備。街中で事業を始めてみませんか？中の造作の事や業種などなんでも相談して下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市中央町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 22万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.4186万円
    建物名・部屋番号 中央プラザ 3階
    特記事項 土日・祝日利用可
    設備 オープンキッチン　収納スペース　エレベーター　都市ガス　動力あり　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 家賃の１カ月分。１年ごとの更新あり。
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 173.75㎡ 坪数 52.55坪
    土地面積 - 築年月 1983年10月(築40年8ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 242,000万円
    物件番号 6980646024 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/21 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリエイド

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩16分
    住所：
    大分県大分市荷揚町１０－１３　大分法曹ビル２０１
    TEL：
    097-529-7100
    FAX：
    097-529-7150
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２７２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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